深圳房地产市场再次掀起了一波热潮。据报道，宝安海乐华府270套人才房开盘仅仅一个小时内便售罄，再次引发人们对日光盘现象的关注。这一现象反映出深圳楼市的火爆程度，也凸显了人们对于稳定住房的迫切需求。面对如此火爆的市场，购房者们纷纷投入到抢房的行列中。

海乐华府项目位于宝安区新安街道翻身路与海乐路交会处，紧邻翻身路，⽆缝对接宝安⼤道、⼴深⾼速等城市动脉。

12月2日，宝安区住房和建设局官网发布了《深圳市宝安区住房和建设局关于海乐华府项目住房面向人才配售的通告》《深圳市宝安人才安居有限公司关于面向人才配售海乐华府项目住房有关事项的通知》，受到广泛关注。

此次海乐华府项目推出270套可售型人才房三房房源，建筑面积约85m²，配售均价约为4.92万元/㎡，相当于周边同类型住宅市场价的6折。

不仅是价格优惠，现房即买即住也是一大亮点。项目已于2021年12月竣工验收并交付，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

项目依托片区成熟配套，生活十分便利。交通方面，项目与地铁5号线翻身站、1号线新安站、12号线新安公园的直线距离均在1公里左右；教育配套方面，附近有海乐学校，海滨中学，深圳市安乐小学，海乐实验学校就在海乐华府的小区楼下；商业配套方面，该项目附近有海雅缤纷城和壹方城，走路几分钟即可到达海雅缤纷城，位置优越。

经过一系列审核，海乐华府获得1702户家庭成功申购。为保障配售工作高效推进，宝安区明确了配售推进工作责任部门、责任人、时间节点，提前组织销售各项准备工作，同时加强监控调节，避免出现市场混乱和违规行为。12月20日至21日，海乐华府选房工作在深圳市人才安居集团销售服务大厅举行，270套房源售罄，多位买房者认为海乐华府“价格相比住宅市场价低不少，而且配套好，交通也便利。”

人才房火爆“日光”的背后，也从一个侧面体现了项目所在地深圳市宝安区对人才强大的吸引力和集聚效应。宝安先进制造业聚集，平均每平方公里就有18家国家高新技术企业，密度是整个粤港澳大湾区的15倍，广东平均水平的51倍，全国每10个智能穿戴产品就有3个是宝安制造，日前，《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》发布，其中规划中“五区”中有三区即宝中及大铲湾片区、机场及周边片区、会展新城及海洋新城片区都在宝安，广阔前景和更多机遇令人期待。

宝安区住建局有关负责人表示，接下来，宝安区将以实际行动继续践行以人民为中心的发展思想，全面贯彻国家关于保障性住房规划建设决策部署，按照市委市政府“四个跟着走”和区委区政府建设“五好型”保障性住房工作要求，以保障性住房项目建设筹集不断积蓄宝安高质量发展能量，为书写住有宜居的宝安篇章奠定更加扎实的基础。

南方+记者 崔洁

【作者】 崔洁

大湾区楼市观察

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