1. 首付30万退房违约金是多少？

如果你在签订购房合同时选择一次性付款，当你决定退房时，你需要支付违约金。通常，违约金的比例由合同约定规定。如果你首付30万，违约金比例为5%，你需要支付1.5万。

2. 房贷被拒首付款怎么退？

如果你的房贷被拒绝了，你可以和开发商商定退房的事宜。根据《消费者权益保护法》的规定，如果你不能按照合同约定继续支付首付款，你有权解除合同。你和开发商可以商定首付款的退还事宜。多数开发商通常会扣留一部分款项作为违约金。

3. 怎样计算首付款的违约金？

如果你决定退房，你首先需要仔细查看合同的内容，在合同中找到违约金的比例。如果合同中没有约定，你需要和开发商协商解决。一般而言，违约金的比例在3%到5%之间。以首付30万为例，违约金为5%，需要支付1.5万。

4. 退房的时间对违约金的计算有影响吗？

如果你在付款期限内退房，违约金的比例会比较低。但如果你退房的时间过晚，你需要支付更多的违约金。在退房前，你需要仔细阅读合同条款，了解使用违约金的规定。对于开发商来说，放弃合同可能会导致项目跨期，影响业绩和比例。此时，开发商通常会更加严格地执行违约金条款。

总结：

对于退房违约金的计算，首先需要查看合同中的规定，如果没有规定，需要和开发商协商解决。退房的时间会影响违约金的比例。退房前，需要对合同内容进行充分的了解。