去银行申请房贷，银行需要借款人出示自己的工资流水。如果借款人的工资流水不足月供的两倍，那么银行是不会发放贷款给借款人的。有不少借款人咨询希财君，工资6000房贷能贷多少？如何计算自己的房贷额度？

工资6000房贷能贷多少？

工资6000的话，只能申请到3000元月供的贷款额度。假设借款人要贷款20年，那么按照每个月3000元的月供来计算，最多能够申请到70万元的贷款额度。

当然了，银行在发放贷款额度的过程中，还会计算借款人其他的个人综合资质。如果借款人名下还有其他的固定资产，可贷款的额度又会增加不少。如果借款人个人信用不是很好的话，可能申请到的额度不足70万元。

至于贷款期限，一般来说，贷款期限越长，其利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。

如何计算自己的房贷额度？

房贷首付比申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。

总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择最合适的银行申请贷款。

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