相较于商业贷款来说，在买房的时候申请公积金贷款，可以降低首付比例，同时在贷款利率上面也会便宜不少，不过公积金贷款的限制比商业贷款要多一些，其中对客户有比较大影响的就有公积金贷款的额度。那么在正式办理公积金贷款以前，客户可以通过哪些方面来计算自己的贷款额度呢？下面就一起来看一下。

公积金贷款额度怎么计算？

1、查看公积金账户余额

公积金贷款额度与账户余额有直接的关系，客户的公积金账户余额越多，能够申请的公积金贷款也越多。以长沙为例，长沙会根据“个贷率”来确定公积金贷款的倍数，客户的贷款额度就是公积金账户余额乘以当年的个贷倍数。

一般来说贷款额度是账户余额的10至20倍，客户有2万的公积金余额，就可以申请20万至40万的公积金贷款，具体需要以当地公积金中心的通知为准。如果客户目前的公积金余额比较少，可以让公积金继续缴存一段时间以后再去申请贷款，或者在婚后，用夫妻两个人的公积金余额共同贷款。

2、查看公积金缴存基数

有一些地区的公积金中心在评估客户公积金贷款额度的时候，除了会看公积金余额，还会看公积金的缴存基数，会规定客户的公积金贷款月供不得超过公积金缴存基数的一半。比如客户的公积金缴存基数是6000/月，那么申请公积金贷款以后，月供不得超过3000。

客户在申请公积金贷款以前可以先查看自己的公积金缴存基数，如果比较少，可以与公司进行协商，看看能不能提高缴存基数，自己补上多交的那一部分，尽量满足自己的贷款需求。

3、看最高可贷额度的限制

各个地区的公积金贷款额度都有上限，不管客户的资质有多优秀，最高可贷额度都不能超过限制。每个地区在限制的金额上面会有一些区别，客户在贷款以前，可以先咨询了解清楚。

因为各地公积金贷款政策会有区别，客户在正式贷款以前最好还是先咨询清楚，按要求准备好相关的资料。

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