房贷用等额本息好还是等额本金好?举例比较

更新时间:2023-07-06 09:29:42 作者:知道百科

房贷用等额本息好还是等额本金好,向来众说纷纭,但其实仔细一想,就会知道是各有各的好,不然各大商业银行为什么要提供这两种还款方式供选择呢?若真是其中一种好的那么明显的话,那大家都会选择那种,银行也没必要做些吃力不讨好的事,只给一种选择就够了。

房贷用等额本息好还是等额本金好?举例比较

房贷用等额本息好还是等额本金好?

一、等额本息的好处

1、每月还款金额相等,借款人记起来方便;

2、每月还款压力平均,不会忽大忽小;

3、适合工资收入稳定的人群选择。

比如:

房贷本金20万贷10年,年利率为4.9%,等额本息还款方式下,总利息=53385.75元,每月还款金额=2111.55元,只要是月工资收入在4000元以上的人,大部分都还是很乐意接受。

二、等额本金的好处

1、房贷本金还的比较快,房贷总利息相对较少;

2、还款压力仅在前期一段时间,越往后还款压力越小;

3、适合前期有一定资产储蓄的人群选择。

比如:

房贷本金20万贷10年,年利率为4.9%,等额本金还款方式下,总利息=49408.33元,首月还款金额=2483.33元,逐月递减,末月还款金额=1673.47元。

与等额本息对比可知,等额本金的总利息可以节省将近4000元,但若是月工资收入在4000元左右的人群选择等额本金,在前期还款后,每个月就只有1600元左右的生活费,可能需要一些储蓄资金支持,才能在维持生活质量,同时避免逾期风险,但越往后,还款就越轻松了。

以上就是关于“房贷用等额本息好还是等额本金好”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

为您推荐

一块钱保险六百万是真的吗?看这样几个方向

不少人都收到过一块钱享受600万保障的产品,作为保险行业最常见的营销手段,很多人质疑它的真伪,都纷纷咨询过一块钱保险六百万是真的吗?本期我们一起来看看。一块钱保险六百万是

2023-07-06 09:25

房贷利率何时下调?看完就明白了

对于大多数贷款买房的人群来说,相信心中都会有一些疑问,比如为什么LPR利率下调了房贷利率没下调、房贷利率何时下调等等。有此疑问也很正常,但归根究底是没有理解清楚房贷利率的

2023-07-06 09:25

没必要找百分百不拒的小额贷款,这些借款平台同样放款快容易通过

很多人急用钱打算去贷款,就想找一些百分百不拒的小额贷款。可虽然市面上是有不少号称能够保证百分百下款的平台,但是暗藏着不少安全隐患。去上面借过钱的人不是被收取了高额利息

2023-07-06 09:24

借呗和微粒贷哪个利息低?比一比就知道了

借呗属于蚂蚁集团旗下,通过支付宝平台申请,微粒贷属于腾讯旗下,通过微信或者QQ申请,两者都是大品牌的借贷,那么借呗和微粒贷哪个利息低呢?只要具有各自的申请资格,那么利息

2023-07-06 09:24

贷款10万利息是多少?这些事项要注意

借款人急需10万资金周转,可以去找银行,也可以去金融机构办理,只要是正规借贷平台都行。不过不同的借贷平台利息会不一样,那么贷款10万利息是多少?这里就给大家分别介绍下不同

2023-07-06 09:23

健康险哪个公司的险种好?还在纠结的可以看看

受环境、食品卫生问题、个人饮食 作息习惯的影响,导致现在疾病的患病率越来越高,为了应对疾病的风险,我们应该要尽早配置好健康险。那么健康险哪个公司的险种好呢?如果你也有这

2023-07-06 09:23