贷款购买的期房出现烂尾怎么办?这些方法值得一看
2023-05-22
更新时间:2023-05-22 10:14:05 作者:知道百科
贷款买期房,其实是存在很大风险的,因为很多楼盘还未正式封顶,便可以开始预售,预售的资金又可以投入工程建设,但万一投入建设的资金还是不足,最终就有可能出现期房烂尾。那么,贷款买的期房烂尾了怎么办?下面我们一起来看。
贷款买的期房烂尾了怎么办?
1、按购房合同约定找开发商处理
看烂尾的原因和处理方式是什么,若开发商只是一时间资金周转不开,暂时烂尾,搁置一段时间后,又可以继续完成建设,那么能交房的前提下该还的贷款还是要还的,而若是工程质量问题导致长时间烂尾,那么看能不能申请政府出面,协助完成建设,以保证交房。
2、看能否找贷款银行申请展期
按照相关管理规定,经贷款银行同意,个人贷款可以申请展期,即申请延迟偿还期房贷款,毕竟贷款买的期房烂尾了,借款人是最大损失者,不妨给出具体理由,向贷款银行尝试申请展期、暂停偿还贷款,说不定可以达成一致,毕竟期房烂尾了,继续还贷下去毫无意义。
3、考虑运用法律手段进行维权
保留好各项证明材料,比如购房合同、贷款合同、首付证明、其他付款凭证等等,证明自己的权益关系、期房烂尾带来的损失、开发商的违约行为等等,看能否通过法律诉讼途径追回相应损失,还可以集体诉讼,毕竟大家都面临这种情况,可以共同参与。
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