1.房贷按揭类型

房贷按揭一般分为两种类型：商贷和公积金贷款。商业贷款是指从商业银行贷款购房，贷款利率相对较高；而公积金贷款则是通过个人公积金账户贷款购房，贷款利率较低。

2.三种申贷方式

申请房贷有三种方式：线上申请、线下申请和委托代理申请。线上申请是指在银行官网或APP上直接填写申请材料，线下申请则是亲自前往银行提交申请，委托代理申请则是通过中介机构代为申请。

3.最后一种利率很低

最后一种利率非常优惠，叫做利率优惠贷款。利率优惠贷款分为三种类型：央行基准利率优惠、LPR利率优惠和固定利率优惠。其中，LPR利率优惠是当前比较常见的一种方式，即按照LPR基准利率上浮一定比例形成的贷款利率，相对公积金贷款而言更为灵活便捷。

总结

购房申请房贷可以选择商贷或公积金贷款，在申请时可以选择线上申请、线下申请或委托代理申请。利率优惠贷款则是选择最优惠的贷款方式，可以适当降低贷款成本。需要注意的是，选择房贷类型和申请方式时需要考虑自己的实际情况，并做好充分准备。