按揭房贷逾期了怎么办?这些办法可以尝试补救!
2023-07-18
更新时间:2023-07-18 19:41:57 作者:知道百科
1. 面对按揭房贷逾期,首先要冷静分析:如何逾期?逾期原因是什么?是否有还款能力?确定好以上问题后才能更好地制定应对措施。
2. 如果有还款能力,可以先尽快还清逾期的本金和利息,避免罚息和滞纳金的累计。可以尝试借钱还款,或者按揭房屋进行抵押贷款来还款。
3. 如果短期内无法还清逾期本金和利息,可以尝试与银行协商延长还款期限或者申请分期还款。但是需要注意的是,这样会增加还款的利息和费用,需要仔细权衡利弊。
4. 如果经济条件确实无法支撑按时还款,可以考虑申请再贷款或者重组贷款。再贷款即获取新的贷款来还清旧的贷款,重组贷款则是与银行协商调整还款方式、期限或利率等,以减轻不良贷款风险。
5. 如果无法通过上述方式还款,最后的选择便是放弃房产。银行会拍卖房产用来抵还不良贷款,如果拍卖款不足以还清贷款,银行会继续追缴剩余欠款。
总之,面对按揭房贷逾期,首先要冷静分析,寻找最佳的解决方案。同时,需要尽快采取措施,以避免欠款的不良影响和增加还款的利息和费用。