近年来，随着人们对居住环境要求的提高，一项新兴的生活方式正在中国的大城市中开始普及。这项被称为“洗房”的概念，无疑给人们的生活带来了便利与舒适，然而也给多数住户带来了一些麻烦。

北京、上海、广州等城市迅速掀起了洗房热潮，然而，由于此举需要大规模拆迁以及频繁的搬迁，导致大多数住户不得不承受影响，引起了一定的争议。究竟是洗房带来了更好的生活品质，还是给住户增添了不便和烦恼？人们对于这一问题众说纷纭，意见不一。

说到房子，在我们国人的思想观念里面普遍都是认为，一般新人结婚都会准备新房，有的甚至是举全家之力只为一对新人置办一套爱的小家，好让新婚夫妻有一个安稳的居住的地方。

不过，想问一下各位，你有没有听说过“洗房”呢？据悉，在北京上海广州等城市已经开始普及“洗房”了，多数户都受到了影响，在详细了解情况之后，很多人都表示不能容忍！

所谓的洗房，就是指在结婚前，夫妻有一方如果原来有拥有房产，在婚后又重新置换了一套新的房产，这样另一半就会想尽各种手段将新房的房产证上加上自己的名字，而导致的结果就是两口子离婚分割新房子的产权。

这种做法在不知情的人看来似乎是合情合法，但是卑劣的侵占财产的手段。

有统计数据显示，现在在北上广深等一线城市里面，洗房的现象却是屡出不穷，民政局每年都有几乎上千件因“洗房”而导致的离婚纠纷案。

那么它到底是如何进行操作的呢？到底有没有涉及到相关的法律风险，我们普通老百姓又应该如何来防范和应对呢？

洗房一般有以下几种操作的方式：第一种就是，如果夫妻双方有一方本身就有一套房，在结婚后将此套房出售，然后用全部的房款来重新购买一套新房，并且在新房的房产证上面直接加上了另一半的名字，这种是最为直接的一种方式了，通常也很容易被发现。

第二种方式就是，婚前有房的一方在婚后将房子出售，并将售房款赠给自己的父母或者是亲友，再由父母将这笔房款借给婚前就有房的一方来重新购买新房，这样就可以在新房的房产证上加上夫妻双方的名字了。

这种方法在实际的操作中会相对复杂一些，通常还需要第三方的协助才能进行，但是想要揭穿也容易，可以通过查询售房款的资金流向和借款合同等来识别。

第三种就是，婚前有房的一方在结婚后把房子卖掉，将买房款全部用于夫妻共同的事业中，再将事业中赚取的收益用来买房，这样房子的房产证上就可以加上夫妻俩的名字了。

这种方式可以说是最隐蔽的了，要想查清只能通过查看和审核财务和审计的财务报表了。

这些洗房的方式看似合理，但确实是违背道德和法律的。因为它首先是侵害了婚姻中的一方的财产权益，会导致夫妻双方婚姻的和谐和稳定，同时，它也是具备一定的法律风险的。

根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方中任何一个人的个人婚前财产，并不会因为婚姻的延续从而转化为夫妻的共同财产，如果有约定的除外。

意思是，如果夫妻双方其中有一人婚前就有房产，那么这套房产并不会因为夫妻双方的结合而变成共同的财产，当然夫妻两人另有约定的除外。

如果没有过明确的约定的行为，那么这样的洗房就是无效的。如果其中一方通过洗房的方式获得了新房的房产权，婚前有房的一方也是可以通过法律的手段来追回自己的权益。

如果想白头偕老 至死不渝的，就不会挂记将对方的财产收归自己名下，反正死后都是儿女的。那些天天处心积虑捞对方婚前资产的，都是整天合计转移资产骗婚的。

其实我们身边也有很多类似的人，感觉活得好累，眼界也好窄。年纪越大越喜欢真诚的人，对那些心机深的人是能不接触就不接触。

生活已经很累，两个人在一起，如果要相互算计，嫌弃亲戚拿来的东西好坏，这样的日子过得实在是太累。

但是生活中有些人真的就是把物质看的很重，不惜与家人撕破脸，也要达到自己某方面的利益。对于这种人，估计平时也是很少看书，自身的修养也不够。

当你掌握了越来越多的思维模型，就能弄清楚，每个事件中错综复杂的利害关系，拥有看透本质的能力。

而从某种程度上来说，这样的洗房行为也应该算作是一种诈骗手段了，所以，在此非常不建议大家这样去做，损人也不利己。