参加了工作的人都知道，定期缴纳公积金，满了6个月之后，就可以利用公积金申请个人住房贷款。但是有很多人并不知道自己的公积金贷款以及公积金贷款利率应该怎么计算。武汉公积金贷款额度计算公式分享，利息计算也可以参考这篇文章！

武汉公积金贷款额度计算公式分享

在武汉使用公积金进行贷款申请，贷款额度有两种计算方式。

1、按照还款能力

贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限。

2、按照公积金缴存时间和缴存余额

贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

另外，对于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。

异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值统一设定为0.8）及缴存余额倍数参与贷款额度计算。否则，按武汉市新参缴住房公积金职工的审核条件，核定住房公积金贷款资格。

武汉市公积金贷款利率跟全国各地的贷款利率差距并不是很大，现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，贷款期限6－30年，年利率为3.25％。购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。

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