首套房贷款利率跟随LPR利率变动,你知道吗?

更新时间:2023-06-28 10:54:13 作者:知道百科

首套房贷款利率跟随LPR利率变动,你知道吗?很多借款人在申请房贷时,会发现当下的房贷利率跟其他人申请的有些不一样。有不少借款人对于房贷利率这方面并不了解,其实房贷利率并不是一成不变的,而是根据LPR利率随时调整的。首套房贷款利率是多少?一般都跟随LPR利率进行变动!

首套房贷款利率是多少?

正常情况下,年初的时候,央行会联合银保监会公布LPR利率的最新定价。然后各大银行再根据LPR利率的基础上,浮动10%作为基准贷款利率。比如LPR利率五年期为4.9%,那么各大银行的房贷利率一般就会在4.9%的基础上再浮动10%。

普遍来说,各大地区的房贷利率都会有一些不同,但始终执行首套在LPR基础上加55个基点、二套加105个基点的标准。比如说上海多家银行的首套房贷款利率就在5%以上,二套房贷款利率为5.65%。

大部分的借款人去银行申请房贷时,都是第一次贷款,个人综合资质并不算优异,因此也很难申请到较低的房贷利率。如果想要提高个人资质,可以采取一些其他办法。

例如可以在银行进行定期存款,大约持续半年以上,每个月定期存款1万元,就能够成为一些银行的VIP客户。也可以选择一次性存入大笔订单,比如200万元之类的。银行是很乐于为自己的VIP客户给予一定的房贷利率优惠的。

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