1. 面对无法还清房贷的困境，首先需要冷静下来，客观分析自己的财务状况，以便采取合适的措施。 2. 第一招：与银行协商延期还款。如果不是长期拖欠，建议与银行协商延长还款期限，以获取更长的缓冲时间。但是，这并不意味着利息不需要支付，而实际上，还款期限增加，利息支出相应地增加。 3. 第二招：转换为商业贷款。如果个人财务状况较好，可以将房屋抵押贷款转换为商业贷款，在新的利率和还款方式下进行贷款。这种方式需要客户财务实力得到验证，否则不能选择此方式。 4. 第三招：再次抵押房屋。如果你的房屋市值较高，可以考虑抵押物业获得更多的贷款，利用这些资金重新偿还银行贷款。 5. 第四招：寻求垫付款项。在遇到紧急情况时，可以向亲戚朋友寻求垫付款项，时间虽然有限制，但是可以解决一些紧急问题。当然，这需要有谈判技巧，以便让人相信你的还款能力。 总之，面对欠银行的房贷快还不起的情况，应该客观分析自己的财务状况，以便采取合适的措施。无论要采取哪种方式，需要与银行进行沟通，并严格遵守合同条款。希望以上4招能够帮助你度过困难时刻。