买房子贷款八十万要还本息多少？算算这笔账
2023-07-30
买房子贷款八十万要还本息多少？算算这笔账
更新时间：2023-07-30 21:03:53 作者：知道百科
1. 根据题目提供的信息，假设房屋贷款金额为八十万，下面我们来计算还款的本息总额。
2. 首先需要知道贷款的期限和利率，假设贷款期限为20年，利率为4.5%。
3. 接下来计算每月还款额，我们可以用等额本息法进行计算。根据这个方法，每月还款额固定，包括本金和利息。计算公式为：
4. 每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率) ^ 还款月数] / [(1+月利率) ^ 还款月数 - 1]
5. 将数据代入公式中，得到每月还款额为5500.64元。
6. 接下来需要计算还款总额，即本息总额。每月还款额为5500.64元，贷款期限为20年，总还款月数为240个月。
7. 本息总额 = 每月还款额 × 还款月数
8. 将数据代入公式中，得到本息总额为1320153.6元。
9. 综上所述，若买房子贷款八十万，贷款期限为20年，利率为4.5%，每月还款额为5500.64元，本息总额为1320153.6元。