哪些银行支持公积金贷款?
2023-04-16
更新时间:2023-04-16 09:13:01 作者:知道百科
目前房贷主要有三种模式:商业银行贷款、公积金贷款、组合贷款,其中公积金贷款利率是最低的,对于有缴存公积金的用户而言,申请公积金贷款往往是第一选择。那么,哪些银行支持公积金贷款?需要满足什么申请条件呢?今天小编为大家来分享一下。
哪些银行支持公积金贷款?
目前我国很多商业银行都可以办理公积金贷款,如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行等。其贷款利率是参考央行发布的个人公积金贷款利率,分为5年以下(含5年)和5年以上两个档次,然后在此基础上进行浮动。
不过既然是贷款,需要申请人符合相关的贷款条件才能获贷成功,需要满足的条件有如下几点:
1、信用良好
征信作为贷款行业中的敲门砖,办理公积金贷款时,对于征信的审查同样必不可少,要去用户负债不能太高、硬查询记录不能过多、不能有连三累六这样的严重逾期还款记录,总而言之,就是要求用户信用良好。
2、公积金账户余额足够
公积金账户余额关系到用户可从银行贷款的额度,一般来说,公积金贷款额度一般在账户余额的10-20倍之间,若余额不足,往往就无法满足用户的借款需求,从而导致借贷失败。
3、收入符合要求
通常情况下,银行都会要求用户的月收入是房贷月供的两倍,对于已婚人士,月收入是指夫妻双方月收入之和。银行一般会通过收入证明和银行流水来估算用户的月收入,如有收入不达标,贷款往往就会被拒。
4、具备首付能力
用户需要将房贷首付款一次性结清,并将首付款收据或发票提供给银行审核,才有资格申请公积金购房贷款。
5、公积金需连续缴存满12个月
在向公积金管理中心申请公积金贷款时,缴存时间是一个硬性规定,一般来说,会要求用户连续缴存满12月,若达不到要求,暂时就无法申请。
6、不能有未结清的公积金贷款
当用户名下存在未结清的公积金贷款时,此时无法再次申请公积金贷款,一定要等上一笔公积金贷款结清后,才能重新申请,而且对于第三套房,无法申请公积金贷款购房。
7、满足银行的其他贷款要求
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