1. 没有一定的还贷能力，购房也只是一场奢望。但是，现实中，很多人在办理房贷时发现自己的花呗或其他信用卡透支还有一些款项未清，这时很多人会问：办房贷必须还清花呗吗？

2. 实际上，如果您在申请房贷时候花呗已经欠款，这时是存在影响的。在银行进行贷款审批时，银行部门会将您在花呗未还金额考虑进去，这会降低您的贷款审批通过率。

3. 如果您有花呗未还款，建议先还清，然后再办理房贷这会对您的房贷申请有好处。此外，还清花呗后，可以帮助您改善个人信用状况，避免个人信用记录受损，确保后续的贷款申请更顺利。

4. 此外，如果您已经申请到房贷，并与银行签订了贷款合同，但在合同期间内花呗违约还款、逾期还款，这时银行是有权利对您的房贷资金进行拦截的，至少在此期间内，您将不能支取贷款资金，这样一来，不但无法按时支付房贷还款，也会影响日常生活的资金使用，所以需要认真对待花呗等信用卡款项的还款问题。

5. 总之，保持良好的信用历史，在处理各项贷款之前妥善安排个人财务状况，并从信用还款开始，养成良好的储蓄习惯和良好的还款习惯以及消费习惯，都是我们应该重视的。对于房贷和花呗之间的问题，我们应当准确了解具体情况，优先还款，保持信用良好。