50万25年等额本金和等额本息哪个划算？算算就清楚了
2023-07-15
50万25年等额本金和等额本息哪个划算？算算就清楚了
更新时间：2023-07-15 20:50:00 作者：知道百科
1. 答案
根据计算结果，等额本息比等额本金更加划算。2. 等额本金和等额本息的区别
等额本金是指每个月还款金额相同，但是每个月的利息不同，开始的还款较多，逐月递减；等额本息是指每个月还款金额相同，但是每个月的本金和利息比例逐渐改变，开始还款时还利息多，逐月递减。3. 计算方法
以50万贷款为例，还款期限为25年，年利率为5.39%。等额本金下，每月还款为1666.67元，总利息为83.3万元；等额本息下，每月还款为3118.07元，总利息为61.4万元。4. 投资回报率的影响
如果将这笔50万贷款全部投入一个投资项目中，那么计算回报率可以发现，等额本金下回报率为4.62%，等额本息下回报率为6.23%。显然，等额本息更有优势。5. 总结
虽然等额本金在每月的还款额上会有优势，但是考虑到投资回报率等因素，选择等额本息更加划算。当然，具体情况需根据个人实际情况做出选择。