1. 房贷利率能否申请下调？

自2014年以来，国家连续多次出台楼市调控政策，房贷利率也一直处于较高水平。然而，如果你是房贷贷款人，你仍有可能通过一系列措施降低房贷利率。

2. 签订利率浮动协议

如果你的房贷采用的是利率浮动计算方式，那么可以通过和银行签订利率浮动协议的方式来调整利率。一般银行在每年一月和七月会发布贷款利率变动情况公告，如果有利率出现了下调，贷款人可以与银行签订利率浮动协议，使得贷款利率能够跟上市场走势。

3. 选择合适的贷款期限

贷款期限也是影响房贷利率的因素之一。一般来说，银行贷款期限相对其利率呈现U形关系，期限过短或过长都可能出现利率增高的情况。要想降低房贷利率，可以选择合适的贷款期限，一般情况下贷款期限为5到30年之间。

4. 提高个人信用等级

提高个人信用等级也有助于降低房贷利率。信用良好的个人更容易获得银行的贷款信贷，并且能够享受较低的利率折扣或优惠。要提高个人信用等级，可以通过多还信用卡，避免过度透支等方式来做到。

总之，要降低房贷利率并不是一件易事，需要贷款人积极主动地采取措施。选择合适的贷款期限、与银行签订利率浮动协议以及提高个人信用等级等方法都可以帮助贷款人降低房贷利率，从而减轻自身的经济负担。