借款人办理的房贷逾期三个月，很容易被银行认为是恶意逾期，不论金额大小，都可能会去法院起诉借款人追债。那么，房贷逾期三个月被银行起诉怎么办？借款人可根据两种情况采取补救措施，以免被银行把房子收回来拍卖掉用来偿还贷款。

房贷逾期三个月被银行起诉怎么办？

一、协商还款让银行撤诉

房贷逾期三个月被银行起诉，收到法院的传票后看下开庭时间，在此之前主动联系银行沟通协商还款，只要协商还款成功银行会撤诉。协商还款要明确提出自己的目的，比如说是希望银行减免部分利息还是延长还款期限，或者两者都有。

关键是表示出自己的诚意，说明自己逾期的原因和实际还款能力，并制定一个还款计划，表示自己并非恶意逾期，还要提供和自己实际情况相符合的资料进行佐证，比如贫困证明、收入证明等。

其中贫困证明是用于向银行证明自己当前经济情况，表明是不是不还钱而是确实偿还有困难，并且需要有居委会或者村委会盖章。收入证明是向银行证明自己有还款能力，只是暂时不能还上而已。

如果银行同意协商会重新和借款人签订借贷合同，约定新的还款金额、还款时间等事项，然后向法院申请撤诉，并停止对借款人的催收，以及停止计收逾期罚息等，但借款人后续要按新合同履行还款义务。

二、协商失败及积极应诉

借款人被起诉后开庭前和银行调解失败，对方仍坚持起诉，借款人不管有没有钱还款都要积极应诉，否则要是不出庭应诉，法院会视为借款人主动放弃答辩权，然后按缺席判决。

而借款人在开庭当天准时出庭向法院说明自己并不是不还款，而是因为一些不可抗力因素导致暂时无力还款，可以请求从中协调，争取给自己一个和银行二次协商的机会，比如让银行减免一些逾期利息和罚息等。

如果银行仍然不同意协商，案件没有大的争议，法院一般会判决借款人需要偿还全部贷款本息。判决生效后，借款人只能在履约期间筹钱偿还欠款，不管是找亲朋好友借钱，还是把名下资产卖掉，只要履约成功就可以避免房子被拍卖。

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