1.征信逾期20次是否能够批房贷？

按照道理来说，征信逾期20次的情况是非常严重的，换言之，几乎不可能批准房贷。但由于复杂的金融体系，这种情况在现实生活中也有一定的存在。那么，为什么还有一些人能够从银行拿到房贷呢？

2.抵押物价值高于贷款金额

一个可能的原因是借款人所购房产的价值远高于他的贷款金额。在这种情况下，银行可能会同意借款人的申请，因为他的资产可以用来保证银行的安全性。如果借款人逾期，银行会有权将房产卖出以弥补自己的损失。

3.强烈的担保

另一个可能的原因是借款人可以提供强烈的担保，以保证银行的利益。例如，他的家人或朋友可以为他的债务提供保证人。在这种情况下，如果借款人逾期，则担保人将承担他的责任。

4.信用记录的时间间隔

此外，还有一个看似微小但实际上非常重要的因素：逾期记录的时间间隔。如果借款人在过去几年里有过逾期，银行不太可能将他的借款申请视为可靠。然而，如果这些逾期记录都是在较长时间前发生的，而且借款人在最近几年里一直有很好的信用记录，银行可能会再次考虑他的申请。

5.总结

综上所述，即使征信逾期20次，也有可能被银行批准购房贷款。然而，这种情况非常罕见，而且需要借款人具备强大的抵押物、担保人或信用记录时间间隔等。因此，借款人在申请贷款之前，应该尽可能地提高自己的信用度，以增加贷款申请的机会。