1. 买房贷款40万利息多少20年？

要计算房贷利息，需要知道贷款本金、贷款年限和利率。假设您的房贷本金为40万元，贷款年限为20年，那么计算房贷利息的公式为：总利息=房贷本金×月利率×还款月数-房贷本金。

2. 房贷最简单的计算方法要记住

最简单的房贷计算方法是等额本息还款法。这种方式下，每个月还款数相同，由贷款本金、贷款年限和利率三个因素综合决定。采用等额本息还款法，您每个月需要偿还的房贷款项都是一样的，但刚开始还款时，偿还的利息占比较大，而贷款本金占比较少。随着还款期限的逐渐推移，偿还的利息总额将会逐渐减少，借款本金占比将逐渐增多。

3. 该如何选择合适的还款方式？

除了等额本息还款法，日常生活中还存在多种选择还款方式的可能，例如等额本金还款法、一次性还本付息等等，每种还款方式都有其优点和缺点。作为购房的消费者，选择合适的还款方式需要结合自身的实际情况和个人偏好作出决策。

4. 总结

购房贷款是许多人生中不可避免的财务问题。房贷利息的计算非常简单，但对于普通消费者而言，每个月还款数相同、逐渐减少的等额本息还款法最适合，能够减轻还贷者的经济和心理压力。选择适合自己的还款方式需要具备一定的理财知识，建议进行充分的了解和咨询。