1. 房贷利率降了原房贷会降吗？

这个问题的答案要根据不同房贷利率的约定方式来看。如果你的房贷利率是浮动利率，那么银行在正式公布降息后会按照你约定的利率浮动方式自动调整你的房贷利率；如果你的房贷利率是固定利率，那么你的房贷利率不会随着市场利率的变化而变化。

2. 浮动利率的房贷会降多少？

银行在调整浮动利率时，会根据市场情况和竞争状况来确定调整的幅度。一般来说，浮动利率的房贷降息幅度会比较大，但具体的降息幅度还要看各个银行的动作。

3. 固定利率的房贷会不会有优惠？

如果你的房贷利率是固定利率，那么在银行调整市场利率后，你的房贷利率依然不会随之变化，但是你仍然可以在银行申请固定利率下调。目前，不少银行都会为已经贷款的客户提供将固定利率调整至更优惠的利率的服务，你可以向你的银行客户经理咨询相关信息。

4. 总结

总之，房贷利率降低后，房贷利率的变化需要根据约定方式来看，浮动利率的房贷利率可能下降，而固定利率的房贷还需要向银行咨询是否有优惠调整利率的服务。