公积金贷款买房扣公积金里的钱吗?答案很简单

更新时间:2023-06-30 10:53:41 作者:知道百科

公积金贷款买房扣公积金里的钱吗?答案很简单

1.答案很简单

公积金贷款买房会扣公积金里的钱。这是因为公积金贷款是以公积金账户余额作为贷款的一部分担保的。而贷款金额越大,则需要抵押的公积金金额也就越多。

2.公积金贷款的优势

虽然公积金贷款会扣公积金里的钱,但是公积金贷款还是具有一定的优势的。首先,公积金贷款利率相对比较低,一般会比商业贷款低0.5%到1%左右。其次,贷款额度也比较高,可以根据申请人的缴存情况贷款金额的一定比例。

3.公积金的使用限制

在购房过程中,公积金还有一些使用限制。例如,公积金只能用于自己的住房购买或者大修。对于一些投资性质的房产,是不能使用公积金来进行贷款的。此外,公积金年度不能支取超过本人上一年度缴存额的3倍,超出部分需要等待到下一个财政年度再进行支取。

4.需要注意的事项

在申请公积金贷款时,需要注意的是公积金存款时间的问题。公积金贷款有存款时间的要求,根据不同城市的规定,有的要求连续缴存5年、有的要求连续缴存6年,只有满足存款时间的要求才可以进行公积金贷款。

5.总结

公积金贷款买房会扣公积金里的钱,这是因为公积金贷款是以公积金账户余额作为贷款的一部分担保的。但是公积金贷款也具有相对较低的利率和较高的贷款额度等优势。在购房过程中,还需要注意公积金存款时间的问题。

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