1. 房贷还款有三种方式。

2. 第一种方式是等额本息还款。这种方式在每个还款期内，借款人需要偿还固定的本金和利息。每月还款金额相同，便于借款人进行预算和还款计划。不过，在还款初期，偿还的主要是利息，剩余的本金很少，所以还款压力较轻。

3. 第二种方式是等额本金还款。这种方式在每个还款期内，借款人需要偿还相同的本金，但利息会随着剩余本金而逐渐减少。因为每月偿还的本金相同，所以还款期限相对较短。随着还款期限的缩短，借款人能够更快地偿还完贷款。

4. 第三种方式是按月付息，到期还本。这种方式在每个还款期内，借款人只需要偿还利息，到期时一次性偿还本金。这种方式的特点是每月还款金额较低，但到期时需要一次性还清较大的本金。适合短期购房投资或者已经有较大还款能力的借款人。

5. 总结：房贷还款有三种方式，分别是等额本息还款、等额本金还款和按月付息，到期还本。借款人可以根据自己的还款能力、资金状况和偏好选择最适合自己的方式，合理规划还款计划，确保按时还清贷款。