现代社会的房价一直高居不下，虽然国家对房地产市场一直管控的比较严格，但是对于大部分普通人来说，如果想要买房的话，还是需要依靠银行的个人住房贷款。银行放款后需要去售楼处拿什么吗？办完贷款为什么不给全款发票？

银行放款后需要去售楼处拿什么吗？

在银行完成放款之后，借款人需要等待贷款到账。等贷款资金正式到账之后，开发商收到了款项，就会把跟借款人之前签订了的购房合同拿到当地的房产局去进行登记备案。登记备案完成之后，借款人就需要去售楼处或者房产管理部门拿购房合同。

在房管局备案成功之后，银行就会按照合同给购房者指定一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从购房者银行账户扣除月供。

总的来说，用户在收到放款通知后，需要去领取开发商完成登记备案的购房合同、跟银行签订的贷款合同、还款银行卡等相关材料。还有网友咨询是否要领取相关发票，这是肯定的，贷款人还要记得去售楼处拿到全部的发票。

办完贷款为什么不给全款发票？

贷款买房开发商不给全款发票，可能是因为买房的钱是找银行贷的款，由银行打给开发商的，并不是贷款人自己掏的钱，所以开发商只按贷款人实际付款金额开发票，比如像用来首付款的钱就给会一次性开发票，等贷款人把房子供完了才能拿到全款发票。

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