房贷可以申请延期还款吗?
2023-05-10
更新时间:2023-05-10 15:58:25 作者:知道百科
对于大部分普通家庭来说,如果想要全款购买一套房子,大约需要几十万到几百万元不等,就算掏空“六个钱包”,可能也凑不齐全款,只能去银行申请房贷。有不少借款人咨询希财君,房贷可以申请延期还款吗?还不起房贷了还有这些办法。
房贷可以申请延期还款吗?
房贷是可以申请延期还款的,但是申请房贷延期,需要借款人符合一定的条件,否则银行会视为逾期,然后加收罚息。
在申请房贷延期还款的时候,借款人需要去跟银行的工作人员讲述自己的逾期原因。如果是因为借款人失去了经济来源、重病住院、破产、遭遇天灾、被迫隔离等原因,银行大概率会同意房贷延期还款。
借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。
不过,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。
其次延期还款的时间不能太长,与原借款期限加起来不能超过30年,申请的时候要注意。
还不起房贷了怎么办?
1、找第三方担保:如果银行拒绝了房贷延期还款,借款人可以选择找一些正规的第三方担保机构为自己做担保。
2、提供抵押物:比如说可以提供车辆、理财产品或者是存款等来抵押,如果银行支持这样操作的话,借款人也可以再次获得一些时间来筹集资金用来还款。
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