1. 如果按揭房屋是婚姻财产，离婚后该怎么办？

首先需要明确的是，如果按揭房屋为夫妻双方在婚姻关系中共同购买的婚姻财产，那么离婚后该如何处理？根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时夫妻双方应当根据婚姻关系中的实际情况，协商处理财产问题。

2. 如果按揭还未还清，怎么办？

如果按揭房屋还未还清，离婚后双方应当根据婚姻关系中的实际情况，协商解决财产分割的问题。可以协商由一方承担该房屋的还贷责任，并向另一方支付相应的赔偿金。

3. 如果按揭已经还清，怎么办？

如果按揭房屋已经还清，离婚后双方也应当根据婚姻关系中的实际情况，协商处理财产问题。可以协商由一方获得该房屋的所有权，并向另一方支付相应的赔偿金。

4. 如何维护自己的权益？

在离婚后处理按揭房屋财产问题时，双方应当根据实际情况，公平合理地协商处理。如果协商不成，可以通过法律渠道来维护自己的权益。

总之，离婚后处理按揭房屋的问题需要根据具体情况进行协商处理，如果无法协商解决，可以寻求法律途径来保护自己的权益。