1. 房屋买卖涉及的诉讼费用主要包括律师费、公证费、诉讼保全费、诉讼费等。在买卖合同中通常都会明确买卖双方在诉讼中承担的费用，但是在实际操作中，承担诉讼费用的主体如何确定呢？ 2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，原告提起诉讼的，应当先交纳案件受理费、应诉人提出反诉的，应当先交纳案件受理费和反诉答辩费。在买卖房屋的诉讼中，如果原告起诉要求买卖合同的效力、要求被告支付违约金的，原告需要承担起诉费用。如果被告提起反诉，要求撤销买卖合同，被告需要承担反诉费用。 3. 另外，在房屋买卖中，如果出现违约情况，卖方违约需要支付违约金，买方违约需要支付违约金或者处理费用。如果在协商不成的情况下需要通过诉讼解决，违约方需要承担违约金或者处理费用以及相关的诉讼费用。 4. 总的来说，房屋买卖协议中对承担诉讼费用的约定只是一个倾向性的规定，具体还需要根据诉讼的具体情况来判断。在实际操作中，需要根据具体情况来判断合理的诉讼费用分担方式，以免诉讼费的分担成为操作中的障碍。 5. 在进行房屋买卖时，双方需要认真阅读买卖协议，了解相关的诉讼费用承担规定。另外，在解决争议时，双方应当秉持诚信守信原则，以达成和解为主要目的，尽最大努力避免长期诉讼和高额的诉讼费用。