1. 如果房子烂尾了，房贷怎么办？这是许多人在置业过程中遇到的问题。实际上，烂尾房子并不等同于无法还贷款，而是需要我们进行合理的处理。

2. 烂尾楼不用还房贷吗？显然，这是错误的想法。无论是房子是否烂尾，银行是不会免除借款人的还款义务的。因此，如果借款人无法按时还款，银行有权对其采取催收措施，并可能产生严重的负面影响。

3. 那么，对于房子烂尾的情况，应该怎样处理贷款？首先，借款人应该及时向银行告知情况，并与银行协商解决方案。可能的解决方案包括：重新审查贷款额度，调整还款计划，或是重新启动项目并继续施工。

4. 如果借款人无法与银行达成协议，银行则有权采取法律措施以保障自身的合法权益。因此，对于借款人而言，尽早与银行沟通并达成共识至关重要。

5. 房子烂尾不仅仅涉及到个人的财产安全，还对整个楼市产生着重要的影响。因此，政府和相关部门也应该加强监管，促进房地产市场健康有序发展。

总之，在面对烂尾房子的时候，借款人要及时采取措施，与银行进行有效的沟通，并尽快达成共识。只有这样，才能最大程度地保护自己的权益，减少不必要的经济损失。