有过房贷申请经验的朋友们应该都知道，在银行申请房贷时，在两位申请人资质相当的情况下，年龄小的申请人可能更容易通过房贷审批。有朋友咨询希财君，50岁房贷好不好批？五十岁买房的首付多少？一起了解一下吧！

50岁房贷好不好批？

首先需要肯定的是，50岁的人也是去银行申请房贷的。根据银行的规定，如果申请人为男性，在年龄为50岁的情况下，最长可申请的房贷年限为10年。如果申请人为女性，在年龄为50岁的情况下，最长可申请的房贷年限为5年。

有些地区的银行规定商业贷款的年龄不超过70年，那么50岁的申请人最长就可以申请20年的房贷年限。不过以上只是理论性的说法，银行在审批贷款时，更关注贷款人的还贷能力。

申请人在年纪较大的情况下，还贷能力和创造财富的能力大部分情况下都是不如年轻人的。除非申请人名下还有其他比较保值的财产，不然是很难从银行那里申请到房贷的。

当然了，如果申请人申请的房贷金额较小，还贷年限在5年左右，能够提供稳定的收入来源资料证明，银行也是比较愿意通过房贷申请的。

五十岁买房的首付多少？

跟年轻人比起来，年纪较大的申请人如果想要增加房贷申请通过的可能性，增加首付比例是一个不错的选择。在现实生活中，大部分50岁申请房贷的人，提供的首付比例为50%。

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