曝光!关于2023年房贷退税的5大谣言,谣言骗人,担心蒙受损失的朋友请注意!

更新时间:2023-12-06 21:44:01 作者:知道百科

2023年房贷退税的5大谣言近日在网络上曝光,引发了广泛关注。这些谣言不仅误导了大众,更使一些拥有房贷的人担心可能会蒙受损失。为了让大家正确了解相关政策,我们有必要揭穿这些谣言并提醒大家保持警惕。因此,如果你也为此事而担忧,请务必继续阅读本文。

#2月财经新势力#

进入2023年以后,各地纷纷迎来了提前还贷的热潮。其中有一则新闻颇有意思,一位首套房贷款人提前还贷了90多万,只剩下每月1块钱的月供,以此用来抵扣个税!对此,小编不得不赞叹一句“真是太有才了”!马上就到3月份了,一年一度的退税又要开始了,那些身背房贷的房奴们也不免兴奋起来了,终于可以退税了,这样自己的压力就减小了!只不过,关于2023年房贷退税,你到底了解多少呢?在此,小编要说的是,谣言害死人!关于2023年房贷退税的5大谣言,谁信谁吃亏!

海外置业

1.所有房产均可退税

首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房产均可办理退税。根据我国法律规定,用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房。这也就意味着当你在海外置业时,可就无法抵扣个税了!

2.所有房贷均可退税

再者,大家也要记得一点,并非所有房贷均可办理退税。举个例子:你在2021年已经还清了所有的房贷,那么在2023年,办理2022年退税时,也就没法使用房贷退税了!也许你以为自己还没还清房贷,国家根本不知道,对于这种想法,你可就大错特错了!

缴纳个税

3.所有房奴均可退税

其次,大家还要知道一点,那就是并非所有的房奴均可办理退税。根据我国法律规定,你需要满足个人符合缴纳个税的标准,只有缴纳了个税才能申请退税。换言之,你都没有缴税,哪里还有钱可退呢?总不能让国家贴钱吧!

4.所有套房均可退税

然后,大家还要知晓一点,并非所有套均可办理退税。房贷退税只针对首套房住房贷款,这也就意味着当你身背二套房、三套房住房贷款时,可就无法办理房贷退税了。

补退申请

5.所有补办均可退税

最后,大家必须牢记一点,根据相关政策规定,从首次还贷月算起,满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税,是不能补申请的。

一般来说,房贷每月可以抵扣1000元个税,而租房在省会城市每月可以抵扣1200元个税,如果你是在省会城市上班,怎么选择很简单吧?最后,小编希望大家都可以顺利办理2023年房贷退税,减轻自己的房贷压力!

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